ROERMOND
Achter de Steenen Trappen 59

Beschrijving

Te huur: Ruime stadswoning met 3 verdiepingen, tuin en eigen parkeerplaats!

In het fraaie complex Achter de Steenen Trappen, op een unieke locatie middenin het sfeervolle Roermondse stadscentrum, bevinden zich niet alleen appartementen. Aan het plein bieden wij een comfortabel instapklare stadswoning te huur aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne keuken in hoekopstelling met apparatuur en een bijkeuken op de begane grond, twee slaapkamers, een moderne badkamer met een separate toiletruimte op de eerste verdieping en een zeer royale derde slaapkamer met berging op de tweede verdieping. Deze hoekwoning beschikt over een onderhoudsvrij aangelegde tuin met tuinhuis en vrije achterom. Tot slot is er een eigen parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder.

Deze moderne stadswoning ligt midden in de binnenstad op loopafstand van het Designer Outlet Centre, het station, het theater De Oranjerie, de gezellige Roerboulevard, de markt en niet te vergeten het historische Munsterplein met zijn bekende muziekkiosk.

De globale indeling is als volgt;

Begane grond
De voordeur van de woning is gelegen aan het gezellige en afsluitbare binnenplein. Entree naar ontvangsthal met een meterkast, een toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van circa heeft mooie grote raampartijen. Aan de zijkant bieden openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling die ingericht is met een gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische provisieruimte onder de trap.

Eerste verdieping
Royale overloop. Aan de voorzijde van deze verdieping zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met wastafel. Tevens is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje aanwezig.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop met ruimte voor bureau en een royale derde slaapkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging met opstelling van de c.v.-ketel (HR), WTW-installatie en het witgoed.

Tuin & parkeren
Bij de woning hoort een omsloten stadstuin met vrije achterom en tuinhuis.
Er is een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

De verhuurder stelt de volgende voorwaarden:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 2 jaar;
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur;
- Huisdieren in overleg;
- Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie;
- Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2 x de maandhuur;

Inhoud: ca. 400 m3
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Bouwjaar: 2009
Aanvaarding: vanaf 01-05-2024

Locatie