ECHT
Zuiderpoort 33

Beschrijving

Deze verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande garage met oprit en achteringang biedt u opmerkelijk veel privacy en een gunstige ligging aan het randje van het centrum van Echt. Dit zeer comfortabele woonhuis beschikt o.a. over een ruime woonkamer met half open keuken, 3 riante slaapkamers en 2 dakterrassen. De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Door de centrum locatie bevinden alle belangrijke voorzieningen zich op loopafstand. Echt beschikt over een ruim voorzieningenpakket met diverse scholen, winkels, sportfaciliteiten en een treinstation op loopafstand. Grote steden als Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn eenvoudig en snel te bereiken door ligging nabij de A2 en de A73.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Ontvangsthal voorzien van tegelvloer met garderobe en toegang tot meterkast en gastentoilet met toilet en fonteintje. Riante en sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer ruime bergkast en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer wordt via de raampartij aan de voorzijde en glaspartij met openslaande deuren aan de achterzijde voorzien van veel lichtinval, waardoor dit een zeer prettige leefruimte is. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, welke beschikt over een installatie in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het tussenportaal met vaste trap geeft toegang tot de verdieping.

Geheel omsloten tuin met veel privacy, gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achteringang. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar welke uitkomt op de oprit naast de woning.

1e Verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de badkamer, separaat toilet en twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. De comfortabele en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche en vaste wastafel.

2e Verdieping: Mooie tweede verdieping, welke via een vaste trap bereikbaar is. Overloop met toegang tot het terras, de zeer praktische en ruime berging voorzien van aansluitpunten voor wasmachine en opstelplaats van C.V.-installatie en WTW-installatie. Tevens bevindt zich op deze verdieping de zeer royale 3e slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot het dakterras aan voorzijde en achterzijde.

De verhuurder stelt de volgende voorwaarden:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor maximaal 2 jaar;
- Het minimale (bruto) inkomen van de huurder(s) bedraagt 3,5 x de maandhuur;
- Huisdieren in overleg;
- Huurder heeft geen (actieve) BKR-registratie;
- Huurder wordt verplicht tot het doen stellen van een waarborgsom van 2 x de maandhuur;
- Aanvaarding: per 01-06-2024.

Voor vragen over de woningen of voor het kenbaar maken van uw interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor via het telefoonnummer 0475-335225 of via info@jackfrenken.nl

Locatie