ROERMOND
Minderbroederssingel 6

Beschrijving

TE HUUR: INSTAPKLARE KANTOORRUIMTE IN GEHEEL GERENOVEERD STADSPAND GELEGEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN ROERMOND.

Object:
Het betreft een geheel gerenoveerd en fraai afgewerkt kantoorpand van totaal ca. 95 m² v.v.o. inclusief pantry, vloerbedekking, 3 kantoorruimtes, wachtruimte, toilet en 3 airco-units waarvan twee voorste units tevens kunnen verwarmen.

Het pand is daarnaast energiezuinig gemaakt door middel van vloerisolatie en het plaatsen van nieuwe ledverlichting. Kortom bent u op zoek naar een eigen kantoor dat instapklaar is? Dan bent u hier op het juiste adres!

Locatie object:
Het kantoorpand is gelegen aan een van de singels rondom het winkelcentrum van Roermond in de nabijheid van het Gerechtsgebouw en het kantoor van de Belastingdienst.

Bereikbaarheid:
Op circa 2 minuten loopafstand bevindt zich de binnenstad van Roermond met het winkelcentrum en op circa 10 minuten loopafstand is het NS-station gelegen. Bushalteplaatsen zijn vóór het pand aanwezig.

Globale oppervlakte:
Begane grond: 95 m² vvo;
Kelder: 17 m² vvo.

Globale indeling:
Begane grond: entree, gang, grote wachtruimte van ca. 18,5 m² of mogelijkheid tot het creëren van een extra kantoorkamer, kantoorkamer van ca. 28 m² en ca. 30,20 m² v.v.o. Via de gang heeft u de mogelijkheid naar het toilet, kelder of pantry. De kelder van ca. 17 m² is voorzien van magazijnstellingen.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende mogelijkheden tot betaald parkeren.

Bestemming: Kantoordoeleinden.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.150,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Huur en onderhoud (airco en cv-ketel), te vermeerderen met BTW

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens, (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurtermijn:
In overleg

Betalingstermijn:
Per maand

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
Per direct

Huurovereenkomst:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Danny Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
Telefax: 0475 – 332 945

Locatie