MELICK
Marijkelaan 19

Beschrijving

TE KOOP / TE HUUR: COMMERCIELE RUIMTE MET BREDE BESTEMMING GELEGEN IN HET DORPSKERN VAN MELICK (ROERDALEN).

ALGEMEEN:
De commerciële ruimte met terrein/parkeerplaats is gelegen op goede stand in het centrum van Melick, in de directe nabijheid van een winkelcomplex waar onder andere een Jan Linders/ AH supermarkt en een slager zijn gevestigd. Tegenover de winkelruimte ligt een ruim, openbaar parkeerterrein.

BESTEMMING:
De voor ' Centrum ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
*detailhandel;
*dienstverlening;
*maatschappelijke voorzieningen;
*horeca van categorie 1 van de Staat van horeca activiteiten;

BEREIKBAARHEID:
Het centrum van Melick is goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Bushalteplaatsen zijn op loopafstand aanwezig. Het NS-station van Roermond (intercity-halteplaats) ligt op circa 15 minuten autorijden verwijderd.

OMSCHRIJVING:
Het object betreft een winkelruimte op de begane grond en maakt deel uit van een gebouw met appartementen op de 1e verdieping en diverse winkelruimten op de begane grond.
De oppervlakten van de ruimte is als volgt:
Winkelruimte ca. 55 m2 (casco staat),
Souterrain ca. 61 m2 (casco staat),
Totaal 117 m²

VRAAGPRIJS:
€ 120.000,-- kosten koper.

VVE-bijdrage. 
€ 95,-- per maand.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.

AANVAARDING:
In overleg.

CONDITIES BIJ VERHUUR:

HUURPRIJS:
€ 750,-- per maand zonder BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.  

HUUTERMIJN:
In overleg

BETALINGSTERMIJN:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

INFORMATIE:
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur of verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
 
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
 
VOOR VERDERE INFORMATIE  
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer D. Weyers

Locatie